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[时事新闻] 西安房产买卖论坛:“租售同权”西安房租回本很低至2.8%,买房太不划算

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发表于 2017-8-21 22:22:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
西安房产买卖论坛:“租售同权”西安房租回本很低至2.8%,买房太不划算
如果要靠收房租回本,参照1%的租金回报率这一静态数据,在厦门投资房产回本需要100年!

住建部有关负责人明确表示,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

因此,现在大家的目光已经逐渐从房价多少,转移到了租金多少。“租售同权”对于还没买房的人来说,算是个大利好。而那些有两套房、三套房的人,最关心的可能是:未来租金会不会涨。

近日,智谷趋势发布了《中国租金回报率最全地图》。数据显示,中国城市的租金回报率普遍较低。

一般规律:城市越大租金回报率越低

在租金回报率排名前10的城市中,没有一个一线或者新一线城市,二线城市只有3个,三、四线城市占到了70%。不过,即便排名第一的衡阳(回报率为4.23%),相比上述国际都市也没有优势。四大一线城市全部排在了回报率最低的阵营里,这与房价相对租金来说过高有关。

西安房产买卖论坛:“租售同权”西安房租回本很低至2.8%,买房太不划算
西安房产买卖论坛:“租售同权”西安房租回本很低至2.8%,买房太不划算。
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